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Accueil / Guérande / "Villa aux Portes de LA BAULE"

Prix: 648 000 € référence: VVI570005643

Description
de l'offre

A MOUSSAC (44350) aux Portes de LA BAULE, blottie dans une végétation sur 1050 m² d'espace paysager avec terrasse et piscine chauffée et sécurisée cette villa d'architecture classique de notre région (185 m² hab) à la mise en valeur de sa volumétrie et de sa décoration sobre et soignée, saura vous séduire. Le rez-de-chaussée vous offre : vaste salle à manger d'été sous véranda à l'abri des vents marins, grand séjour avec salon (cheminée) et salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec coin dînatoire, suite parentale privative ( chambre, salle d'eau, wc, dressing ) Au premier étage un couloir/mezzanine distribue : trois chambres avec rangements dont une ouverte sur balcon, un bureau ou chambre, 2 wc, 2 salles de bains. Double garage (portes automatiques) car-port pour 2 voitures, bûcher, pool-house et cabanon de jardin. Un pied à terre agréable et calme loin de la circulation, une qualité de lieu unique proche des marais salants et des plages à vélo pour y vivre à l'année ou en vacances et oublier les turbulences du quotidien. Classe énergie en cours. Prix de présentation : 648 000 € HAI comprenant les honoraires de l'agence de 28 000 € (TVA à 20 %) inclus à la charge de l'acquéreur. A découvrir sur rendez-vous avec votre contact local, Patrick GIMBERT "consultant immobilier" au ( 0682 588 979 )

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Détails
de l'offre

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 44350
  • Superficie (m²) : 185 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 648 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 620 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,52 %

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