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Accueil / Bourg-Saint-Andéol / immeuble à usage pro ou logement à bourg st andéol

Bourg-Saint-Andéol
Local commercial

Prix: 2 926 308 € référence: CRVCO760003524

Description
de l'offre

Immeuble de 3167m2 sur 3 niveaux avec une toitures sur 1200m2 et façade en pierre neuve  .Ancienne brocante  vend immeuble cause retraite. Possibilités multiple pour cet immeuble de caractére  Il se trouve sur la route de la grotte de chauvet. Devant il y a une voie verte démarant d'annecy et passant devant l'immeuble  et allant jusqu'au sud , proche un hôpital traitant la maladie de alzamier et n'ayant de place pour loger les familles venant faires des visites. En Rdc vous pouvez créer 5 commerces divers Toutes enseignes et possible Devant  l'immeuble vous disposez de 17 places de parking + un local de 700m2 faisant parti de l'immeuble  ou ont peut faire un parking supplémentaire ou loger un restaurant ou autre commerce. Une partie de la dalle au dernier étage et à refaire et il manque 200m2 de toit à reprendre Les menuiseries sont neuves en pvc et reste à poser ou pourra être posées .Il a été fait sur plan d'achitecte une création de 10 logements sur le 1 ere étage Tout le placo sanitaires et aménagement pour ses logement à été acheté et sur place prêt à être utiliser . Tout et possible et négoçiable sur ce bien

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Détails
de l'offre

  • Infos bien immobilier
  • Type de transac : Local commercial
  • Code postal : 07700
  • Etage : 2
  • Nombre de niveaux : 3
  • Vue : oui sur le Rhone
  • Superficie (m²) : 3167
  • Plus de détails
  • Zone de chalandise : oui
  • TRAD_DETAIL_activity
  • : - Divers - Brasserie - Tabac - Presse - Restaurant - Restauration Rapide - Terminal de cuisson - Boulangerie - Tout alimentaire - Fleurs - Photo
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 2 926 308 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 10 %
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur :  
  • Dépot de garantie TTC : 100 000 €
  • Chiffre d'affaires :
  • EBE :

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