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Accueil / Nîmes / NIMES IMMEUBLE - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX

Bien vendu
Prix: 395 000 € référence: VIM760003118

Description
de l'offre

NIMES CENTRE VILLE à vendre  bel immeuble rue Pierre Semard  331 m2 composé de 12  appartements loués, soit  7 P2, 2 P1 et 3 studios (dont 1 à rénover) ; bon état ; rapport locatif 4131.82 € mensuel actuel, possibilité 4426.82 € (rentabilité 14% brut, net net 12.67%)  Travaux à prévoir remettre un coup de peinture dans les communs,  la cour  + réparation de la rampe d'escalier + remettre gache électrique + réparation du toit  des 3 caves qui peuvent être loués. Toiture de l'immeuble  refaite il y a une quinzaine d'années et façade refaite récemment ; devis des travaux des communs et de la cour déjà faits ; prix 440000 €  FAI,  A SAISIR RAPIDEMENT contacter M CHAZEL Robert 06.21.32.04.87

Prix négociable

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Détails
de l'offre

  • Infos bien immobilier
  • Code postal : 30000
  • Superficie (m²) : 331 m²
  • Surface loi Carrez (m²) : 331
  • Nombre de chambre(s) : 20
  • Nombre de pièces : 33
  • Nombre de niveaux : 2
  • Ascenseur : NON
  • Vue : non
  • Plus de détails
  • Nb de salle de bains : 2
  • Nb de salle d'eau : 11
  • Cuisine : KITCHENETTE
  • Mode de chauffage : ELECTRIQUE
  • Type de chauffage : CONVECTEUR
  • Format de chauffage : INDIVIDUEL
  • Interphone : OUI
  • Visiophone : NON
  • Balcon : NON
  • Loggia : NON
  • Terrasse : NON
  • Sous/sol : SANS
  • Cave : OUI
  • Surface cave (m²) : 20
  • Exposition : SUD-OUEST
  • Année de construction : 1900
  • Quartier : Centre Ville
  • Infos Financières
  • Prix de vente honoraires TTC inclus : 395 000 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus : 375 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,33 %
  • Charges : 30 €
  • Taxe d'habitation : 6 150 €
  • Informations de copropriété
  • Quote Part annuelle des charges : 30 €

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