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"Propriété de caractère à LA BAULE"

Prix 720 000 €
Ref DPR570005733

Description de l'offre

En pleine symbiose avec la nature sans être isolée, à 11mn de la plage, cette grande propriété de 270 m² habitables est nichée en position dominante au milieu d'un parc de 3877 m² clos, arboré et fleuri (muliples essences, chênes séculaires, bambous etc...) La villa sur 3 niveaux vous offre au rez-de-chaussée : vestibule d'entrée avec partie invités (wc, dressing, vasque) réception de 70 m² environ avec salle à manger, salon (cheminée et poutraison du XV) ouverte sur vaste terrasse / sud avec vue par une grand baie sur parc et piscine, grande cuisine A/E avec coin dînatoire, coin nuit avec suite parentale ( chambre, salle d'eau, wc, dressing ) A l'étage : 4 chambres dont une imposante suite parentale (chambre avec balcon, dressing, salle de bains avec douche et baignoire multi-jets) et une chambre avec sde privée, wc, salle de bains. Au sous-sol : garage pour 5 voitures, cave à vins, local poubelles, salle de jeux avec billard, buanderie et vide sanitaire important avec bucher. Piscine chauffée, sécurisée avec pool house et cuisine d'été. Droits à construire résiduel sur parcelle de 1000 m². Classe énergie en cours. Idéal pour propriété familiale, activité de chambres d'hôtes, réceptions. L'ensemble exceptionnel de qualité et de grand confort en font un bien rare à la vente à visiter sur rendez-vous avec votre contact local, Patrick GIMBERT, consultant immobilier au ( 0682 588 979) Prix de présentation : 720 000 € HAI et TTC comprenant les honoraires de l'agence de 4 % (TVA à 20 %) inclus à la charge de l'acquéreur "

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

8
Pièces
270
5
Chambres
Label Value
Code postal 44500
Surface habitable (m²) 270 m²
surface terrain 3 877 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 3
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
DPE
DPE
Label Value

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