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Château en Cèvénes dominant

Prix 1 650 000
Ref CRVCH760004271

Description de l'offre

Château en Cévennes de 1650m2 habitables sur 30 hectares de châtaigniers, de chênes, de magnolias, de cèdres. Sa vue surplombe le village et les Cévennes. Château du 12ème siécle reconstruit et agrandit au 18ème siècle. Vous trouverez dans le parc 10 km de sentiers. Vous avez aussi une grande piscine et un court de tennis. Le château se compose d'un appartement privatif de 7 pièces, 28 chambres immenses avec sdb privatives et wc. Certaines ont des balcons avec vue sur les Cévennes et d'autres avec des terrasses. Vous touverez un accueil avec 3 salons, une très grande SAM ; une cuisine professionnelle trés bien équipée. Ce bien est actuellement exploité d'avril à octobre en hôtel  ** sans restauration avec un CA de 92000€. Ce bien peut être mieux exploité avec de la restauration, possibilité d'utiliser les dépendances pour faire des mariages ou séminaires. Il lui manque  plus de publicités et des rencontres avec des opérateurs de voyages. Possibilité d'avoir d'autres châteaux et un avant saisie sur mandat de recherche trés bon affaire  Avantage : il est aux nouvelles normes et a une licence grande restauration. Peut travailler de suite. Exemple de financement  sur 20 ans (hors assurance) avec un apport de 20% : 6.200 euros /mois. Contacter partenaire financier Courtimmo. Virginie Calligaro 06 15 92 50 94 Mandataire Robert Chazel tèl 06 21 32 04 87

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

50
Pièces
1650
30
Chambres
Label Value
Code postal 30270
Surface habitable (m²) 1 650 m²
surface terrain 3 ha
Surface loi Carrez (m²) 1650
Nombre de chambre(s) 30
Nombre de pièces 50
Nombre de niveaux 2
Label Value
Nb de salle de bains 29
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Cave OUI
Surface cave (m²) 100
Année de construction 1400
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 1 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur INF %
Dépôt de garantie TTC 500 000 €
Taxe foncière annuelle 6 284 €
DPE
DPE
Label Value

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