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NIMES IMMEUBLE - IMPORTANTE BAISSE DE PRIX

Prix 395 000
Ref VIM760003118

Description de l'offre

NIMES CENTRE VILLE à vendre  bel immeuble rue Pierre Semard  331 m2 composé de 12  appartements loués, soit  7 P2, 2 P1 et 3 studios (dont 1 à rénover) ; bon état ; rapport locatif 4131.82 € mensuel actuel, possibilité 4426.82 € (rentabilité 14% brut, net net 12.67%)  Travaux à prévoir remettre un coup de peinture dans les communs,  la cour  + réparation de la rampe d'escalier + remettre gache électrique + réparation du toit  des 3 caves qui peuvent être loués. Toiture de l'immeuble  refaite il y a une quinzaine d'années et façade refaite récemment ; devis des travaux des communs et de la cour déjà faits ; prix 440000 €  FAI,  A SAISIR RAPIDEMENT contacter M CHAZEL Robert 06.21.32.04.87 Prix négociable

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

33
Pièces
331
20
Chambres
Label Value
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 331 m²
Surface loi Carrez (m²) 331
Nombre de chambre(s) 20
Nombre de pièces 33
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue non
Label Value
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 11
Cuisine KITCHENETTE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Quartier Centre Ville
Label Value
Quote Part annuelle des charges 30 €
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,33 %
Charges 30 €
Taxe d'habitation 6 150 €
DPE
DPE
Label Value

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